WYJĄTKOWY KOMPLEKS DZIAŁEK W PACZÓŁTOWICACH | BLISKO NATURY I POLA GOLFOWEGO

3 działki (42 ary) | Gotowa infrastruktura | Potencjał rezydencjonalny | Sąsiedztwo Kraków Valley | Gotowa dokumentacja projektowa | Idealne pod inwestycje deweloperską

*****

ROZKŁAD / ZABUDOWA:

Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 42 arów (nr 687/1, 687/2, 687/3), w tym dwóch działek budowlanych. Układ gruntu oraz zaawansowane przygotowanie techniczne oferują:

* Możliwość budowy dwóch niezależnych domów jednorodzinnych,
* realizację prestiżowej rezydencji na rozległym terenie,
* budowę kameralnego obiektu o charakterze butikowym.

Właściciel poniósł znaczące nakłady na dokumentację projektową i uzgodnienia, co realnie skraca czas do rozpoczęcia budowy.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

* Luksusowa posiadłość prywatna dla wymagającego klienta,
* inwestycja deweloperska (dwa domy wolnostojące),
* najem krótko- lub długoterminowy dla pasjonatów golfa i rekreacji,
* bezpieczna lokata kapitału w gruncie o wysokim standardzie przygotowania.

To propozycja łącząca unikalne walory przyrodnicze z gotowością realizacyjną, rzadko spotykaną na rynku.

DZIAŁKA:

Kompleksowo przygotowany teren z pełnym zapleczem technicznym:

* Prąd: przyłącze wykonane (zwiększona moc pod dwa budynki),
* kanalizacja: nowa infrastruktura w trakcie odbiorów,
* woda: pełna dokumentacja projektowa pod pozwolenie na budowę,
* dojazd: zmodernizowana droga gminna zapewniająca komfort o każdej porze roku.

LOKALIZACJA:

Paczółtowice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Jury Krakowsko-Częstochowskiej, słynąca z prestiżowego sąsiedztwa i malowniczych krajobrazów.

Atuty lokalizacji:

* Bezpośrednie sąsiedztwo Kraków Valley Golf & Country Club,
* bliskość Dolinek Krakowskich, lasów i licznych tras rowerowych,
* doskonała komunikacja: 30-40 min do centrum Krakowa, 10 min do Krzeszowic,
* szybki dostęp do autostrady A4, łączący ciszę wsi z logistyką miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Łączna powierzchnia 42 ary.
* Wykonane przyłącza i zaawansowane projekty mediów.
* Zmodernizowana infrastruktura drogowa.
* Unikalne otoczenie sprzyjające rekreacji premium.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Krzysztof Gaik:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Krzysztof Gaik:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



UNIQUE PLOT COMPLEX IN PACZÓŁTOWICE | NEAR NATURE AND GOLF COURSE

3 plots (42 ares) | Ready infrastructure | Residential potential | Neighborhood of Kraków Valley | Full design documentation | Ideal for developer investment

*****

LAYOUT / DEVELOPMENT POTENTIAL:

The property consists of three plots with a total area of 42 ares (numbers 687/1, 687/2, 687/3), including two building plots. The land layout and advanced technical preparation offer:

* The possibility of building two independent single-family houses,
* Development of a prestigious residence on an extensive estate,
* Construction of an intimate boutique-style facility.

The owner has made significant investments in design documentation and formal approvals, which substantially shortens the time required to commence construction.

INVESTMENT POTENTIAL:

The property is perfectly suited for:

* A luxury private estate for a demanding client,
* a developer investment (two detached houses),
* short- or long-term rental for golf and recreation enthusiasts,
* a secure capital investment in high-standard land with full preparation.

This proposal combines unique natural values with immediate investment readiness, a rarity on the market.

PLOT DETAILS:

A comprehensively prepared area with full technical facilities:
* Electricity: Connection completed (increased power capacity for two buildings).
* Sewage: New infrastructure currently undergoing final inspections.
* Water: Full design documentation for the building permit.

Access: Modernized municipal road ensuring comfort in all seasons.

LOCATION:

Paczółtowice is one of the most desirable locations in the Kraków-Częstochowa Upland (Jura), famous for its prestigious neighborhood and picturesque landscapes.

Location highlights:

* Immediate vicinity of the Kraków Valley Golf & Country Club.
* Proximity to the "Kraków Valleys" (Dolinki Krakowskie), forests, and numerous cycling trails.
* Excellent communication: 30-40 mins to the center of Kraków, 10 mins to Krzeszowice.
* Quick access to the A4 motorway, combining rural peace with urban logistics.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Total area: 42 ares.
* Completed utilities connections and advanced media projects.
* Modernized road infrastructure.
* Unique surroundings promoting premium recreation.

Please feel free to contact me for more details!