Działka inwestycyjna Paczółtowice, gm. Krzeszowice.

Prezentujemy działkę zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Paczółtowice. Jest to nieruchomość przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, stanowiąca część wyłącznej puli ofert naszego biura.

Kluczowe parametry:- Lokalizacja: Cicha okolica pełna zieleni i terenów rekreacyjnych, idealna dla osób poszukujących równowagi między naturą a łatwym dojazdem do Krzeszowic.
- Sąsiedztwo: Tereny charakteryzują się niską zabudową jednorodzinną i są znane z bliskości do rekreacyjnych punktów premium: Krakow Valley Golf & Country Club oraz Stajnia Lovarda, która oferuje pensjonat dla koni, treningi oraz naukę jazdy konnej dla dzieci i dorosłych. Jest to idealne miejsce dla osób, dla których aktywny wypoczynek i wysoka jakość życia są priorytetem.
- Dostęp do drogi publicznej: Dokumentacja dotycząca dostępu do drogi publicznej jest dostępna w biurze.
- Uzbrojenie (Media): Aktywnie prowadzimy proces weryfikacji i wystąpiliśmy o szczegółowe informacje dotyczące możliwości i miejsca przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Kupujący otrzyma aktualny status prac oraz wsparcie w procedurach przyłączeniowych.
- Kształt i Nachylenie: Działka o optymalnych wymiarach (0k. 60 m szerokości od drogi) i z łagodnym nachyleniem, które sprzyja kreatywnym projektom architektonicznym i minimalizuje koszty niwelacji terenu.
- Cena Ofertowa: 250 000 PLN brutto. Jest to cena wyjściowa w ramach umowy wyłącznej, negocjowana indywidualnie z klientem, który rozumie wartość lokalizacji i wygody transakcji prowadzonej przez licencjonowanego pośrednika.

Pełne Przygotowanie do Budowy
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ (MNR2), co znacznie przyspiesza proces budowlany i oferuje elastyczność w przeznaczeniu (zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza). Kluczowe parametry zabudowy:- Maksymalna wysokość budynków: 9 m
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%
- Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego: 35%

Informacje dodatkowe:- Regularnie koszona i zadbana.
- Żywopłot od strony drogi zapewnia intymność i spokój.
- Ogrodzona z dwóch stron.

Prosimy o kontakt wyłącznie poważnie zainteresowanych Inwestorów, dla których priorytetem jest natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych po uregulowaniu kwestii mediów.

Katarzyna Smółka,
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Nieruchomości Forum

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )